1. 昆南山2016年房价一览
在2016年，昆南山作为新加坡的一个新兴住宅区，其房价相对于其他地区稍低。根据市场调查，昆南山2016年的房价中位数为650,000新元，而平均房价则为700,000新元左右。
2. 影响昆南山房价的因素
房价是由多种因素决定的，其中包括位置、规模、建筑类型等诸多因素。在昆南山的情况下，以下是影响房价的关键因素：
2.1 位置：昆南山位于新加坡东北部，是靠近CBD的地区之一。因此，其地理位置是房价得以保持比较稳定的原因之一。
2.2 建筑年代：昆南山的建筑年代比较年轻，大多为2000年后建造的住宅楼。相比于其他地区的老房子，昆南山的新房子卖价较高。
2.3 规模：昆南山住宅楼的单元数量多寡也会影响房价的高低。更大规模的住宅楼在单价上会比较便宜，但总价会比较高。
2.4 资产品质：在新加坡的房地产市场上，地皮品质、开发商声誉等因素也会影响房价的波动。昆南山的资产品质较高，支持了房价的稳定增长。
3. 昆南山房价未来走势
在接下来的几年里，有关专家认为，昆南山房价仍有上升空间。根据规划，昆南山将建成一个跨度8公里的高密度住宅区，这也为房价的上涨提供了可能性。同时，随着地铁交通的不断扩张，昆南山将更加便捷，居民生活质量将得到提升。因此，未来昆南山的房价仍有望继续上升。
4. 如何选择合适的昆南山房产
在购买昆南山房产时，消费者还应该注意以下几点：
4.1 预算：消费者应根据自身经济状况，合理预算购房资金，同时还需要考虑贷款、保险等其他因素。在购房中，不要超出自己的承受范围。
4.2 选好位置：房产的位置，尤其是靠近学校、商铺、地铁等配套设施的情况下更值得关注。在昆南山的选择中，还需要注意周边基础设施是否完善。
4.3 建筑质量：选择建筑质量好、安全性高的房产非常重要。购买昆南山房产时，消费者可以通过了解房屋年代、开发商等因素来评估房产的质量。
4.4 选择可持续发展的房产：消费者应该选择那些拥有可持续发展的房产。这些房产的资产价值可能会更高，而且对环境保护和社区发展也会有积极的影响。
